港府擬推一手樓空置稅　胡志偉批轉移視線質疑措施效果

政府醞釀向一手樓徵收空置稅，地產建設商會昨日公開表明反對，認為未能對症下藥。民主黨主席胡志偉今接受電台訪問時指出，處理房屋問題應透過土地收回條例，收回土地興建房屋，認為研究空置稅立法是轉移視線。

他解釋，現時買樓多屬投資，如投資需求仍然熾熱，徵收空置稅後樓價仍處於高位，不會令有置業需要的人有所得着；如空置稅可令社會認為政府有決心處理樓市問題，民主黨會支持徵稅，但質疑效果有多大。

立法會地產及建造界議員石禮謙則稱，去年樓宇空置率不算高，9000個空置單位中有6000個未有滿意紙而未能交樓，並非地產商囤積單位，批評政府的說法令市民有錯覺。

地產建設商會執委會主席梁志堅今亦接受港台訪問，他指如政府期望空置稅可紓緩樓價升勢，相信得不到預期效果；又解釋政府提出9000個已落成仍未出售的單位中，實際空置單位只有約3000個，較10多年前逾萬個少很多。

他續指，單位數量近年回升是由於上屆政府後期增加土地供應，相關項目近期落成所致，惟政府及後賣地量減少終令樓價上升。梁志堅稱，若政府以項目獲得入伙紙起計便屬空置，惟實際環境仍未宜居住需待批滿意紙，發展商才可與買家完成交易並遷入單位，期望可與政府商討，商會亦會向政府提交建議。